Nos últimos anos, um aumento considerável no número invasões e furtos a condomínios foi registrado no país. A segurança, nesses casos, é um fator de ainda maior importância, principalmente porque as pessoas que optam por morar nestes ambientes esperam estar totalmente protegidas.
Segundo dados da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, os roubos a condomínios vêm crescendo consideravelmente desde 2017. Eles tiveram crescimento de quase 12% no estado de São Paulo, de 2020 a 2021. O índice é ainda maior nos bairros de alto padrão.
Em São Paulo, capital, a quantidade de condomínios é superior a 25 mil, e os assaltos e invasões não ocorrem somente nas moradias mais afastadas, mas também nos grandes centros e de todos os padrões. Continue a leitura e saiba mais sobre os índices, além de dicas para manter seu condomínio seguro com sistemas de segurança.
Por que os números só crescem?
Estatisticamente, as invasões de condomínios ocorrem 25% por falhas associadas à segurança eletrônica e 75% por problemas no protocolo de segurança.
Segundo o Código Civil, a responsabilidade pela conservação e segurança nas áreas comuns de um condomínio é do síndico. No entanto, os moradores também precisam cumprir obrigações que evitem problemas de segurança, algo que irá ajudar o trabalho do porteiro e evitar situações de perigo, como a segurança eletrônica.
Desafios atuais para evitar invasões a condomínios
Como a segurança nos ambientes residenciais e até profissionais tem aumentado muito por conta dos crescentes índices e aumento da tecnologia, os ladrões que planejam invasões a condomínios estão procurando cada vez mais por falhas de segurança na parte humana.
Os principais motivos atuais pelos quais um ladrão consegue entrar num condomínio são:
- Os próprios moradores facilitam a entrada dos criminosos, com ações de falta de atenção e não cumprimento das normas de segurança;
- Os invasores obtêm dados essenciais de falhas na segurança, geralmente em parceria com alguém de dentro do condomínio;
- Tiram vantagem da boa vontade, negligência, treinamento deficiente ou menosprezo pelo protocolo de segurança.
Portanto, é fundamental deixar bem clara a importância dos processos de segurança, principalmente na portaria, tanto para os funcionários quanto para os moradores.
Principais medidas para prevenção de invasões a condomínios
Os invasores atualmente estão mais ousados para driblar as novas tecnologias em segurança. Bandidos especializados em roubos e arrastões em condomínios estão estudando o imóvel, perfil de comportamento de moradores e, principalmente, de funcionários.
Ao invés de serem discretos, a tática utilizada para invasões a condomínios é chamar a atenção de forma intimidante ou difícil de despertar dúvidas. Já aconteceu, por exemplo, de invasores entrarem vestidos como policiais ou como corretores de imóveis, com a desculpa de mostrar uma moradia para um possível comprador.
Portanto, a primeira recomendação é investir num bom treinamento para os porteiros ou contratar um serviço especializado, com ênfase para a importância de seguir com rigor os protocolos de segurança.
Além dos colaboradores, é necessário também promover uma campanha de conscientização no condomínio com os moradores, para oferecer boas práticas de segurança, principalmente, no que tem a ver com não compartilhar informações pessoais —nas redes sociais, por exemplo— que possam ser úteis para os possíveis invasores.
Também é importante para uma boa prevenção de invasões a condomínios contar com uma boa comunicação. Por exemplo, caso você veja alguma atitude suspeita em alguém, você poderia facilmente avisar algum colaborador do condomínio para uma possível situação de perigo. A era digital já está presente, e esse é o momento de tirar vantagem disso com grupos de WhatsApp, aplicativos, redes sociais, dentre outros recursos.
Segurança eletrônica
São todos os recursos eletrônicos disponíveis para evitar invasões a condomínios, como proteção do perímetro, controle de acesso, monitoramento e alarmes.
No perímetro estão classificados equipamentos como a cerca elétrica, o infravermelho ativo (IVA’s), a central de alarme, cabo microfônico, concertina, muro, gradil, iluminação, dentre outros dispositivos.
Todos são aplicados nas divisas do condomínio para causar um efeito de dissuasão e evitar uma invasão por escalada ou rompimento de perímetro.
Para o controle de acesso são considerados equipamentos de biometrias, catracas, cancelas, antena TAG, cartão de proximidade (crachá), leitor facial, sistema de gerenciamento de acesso, todos os recursos responsáveis pela triagem de moradores, visitantes e prestadores de serviços.
Por monitoramento e alarme, estão contemplados o sistema de CFTV (câmeras), botão de pânico, sensor de presença e outros.
Fortalecida a segurança eletrônica do condomínio, há 25% de probabilidade das invasões a condomínios serem reduzidas.
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Para evitar invasões a condomínios e garantir a segurança de moradores é recomendado o auxílio de profissionais especializados para a elaboração do protocolo e capacitação da equipe de segurança e dos moradores. Conte com a Auge para a execução destes serviços!
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